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PRACTICE AREAS 业务领域
产品名称:

房地产业务部

上市日期: 2018-06-12

广盛的房地产业务律师团队,由多名高级合伙人及十余名资深律师及助理组成;我们拥有在中国及国际律师事务所的执业经历,熟悉中国国情,是国内一流的房地产业务律师团队。

我们房地产业务的执业领域覆盖房地产基金的募集设立、房地产项目投资并购、项目融资与信托、房地产开发与建设工程及房地产纠纷解决、房屋买卖纠纷。

业务介绍

■ 房地产基金的募集设立

 

通过与私募团队、金融团队与公司团队的密切合作,我们房地产团队近年来在设立房地产基金方面业绩突出,协助设立多家房地产基金并为国内第一例房地产基金于国家发改委备案提供法律服务。我们熟悉并了解房地产基金募集设立的全过程,并能够在合规以及资源协调配置方面提供增值服务。

 

代表性案例包括协助环信设立基金,盛世神州设立多支基金并协助其母基金完成第一家房地产基金于国家发改委备案等。

 

随着国家对于私募基金的监管趋紧,使得房地产基金的合规性愈发重要,相关规范的要求愈发复杂。设计符合中国法律监管和备案要求,最大程度地保护GP和LP利益,提供专业、高效服务且合理收费,是我们工作的目标和优势。

 

我们的服务内容包括:

Ø 设计基金设立及投资架构

Ø 起草基金有基金管理人设立的全套法律文件

Ø 向基金发起人及投资方及提供法律建议

Ø 与中国政府监管机构进行协商沟通

Ø 完成基金、基金管理公司的设立及交割

Ø 协助基金完成发改委备案

Ø 为基金运作提供其它增值法律服务

 

■ 房地产项目投资并购

 

通过与私募团队、金融团队与公司团队的密切合作,我们房地产团队为大量的房地产项目投资并购项目提供法律服务,通过我们丰富的经验及对房地产行业法律法规的深刻理解与掌握,为投资并购项目设计安全高效的交易结构。广盛律师事务所能够在房地产项目立项与房地产项目公司设立、设计项目法律结构等方面提供优质的法律服务,协助处理土地使用权招标、拍卖、挂牌,起草或审查相关法律文件,以及房地产项目开发全流程法律风险管理,确保项目的合法性与可行性。

 

我们的服务内容包括:

Ø 设计符合中国惯例的交易架构

Ø 起草及谈判投资意向书

Ø 代表投资方进行尽职调查,出具尽职调查报告

Ø 起草股权或债权投资文件

Ø 参与投资谈判

Ø 出具中国法律意见书

Ø 协助完成投资交割

Ø 为投资后的公司提供其它增值法律服务

 

■ 项目融资与信托

 

广盛的房地产业务律师团队由多位经验丰富的合伙人及十余名房地产专业律师组成,我们参与了大量的房地产项目融资与信托业务,包括房地产投资基金的设立及投资、不动产资产证券化等。通过多年专业业务的开展,我们与各大房地产投资人建立了良好的互动合作关系,并能以此为房地产项目提供优良的融资渠道。

 

我们的服务内容包括:

 

项目融资

Ø 设计符合中国惯例的交易架构

Ø 起草及谈判融资意向书

Ø 代表项目方进行尽职调查,出具尽职调查报告

Ø 起草股权或债权融资文件

Ø 参与融资谈判

Ø 出具中国法律意见书

Ø 协助完成融资交割

Ø 为融资后的公司提供其它增值法律服务

 

信托

Ø 房地产投资信托的设立

Ø 房地产项目信托投资

 

■ 房地产开发与建设工程

 

广盛的房地产业务团队由多位经验丰富的合伙人及十余名房地产专业律师组成。我们汇聚了房地产业务相关领域的包括政府部门、房地产投资基金、开发商、商业银行等业内精英。我们熟知房地产与建设工程各阶段的法律法规、商业惯例及操作流程,能够为房地产开发与建设工程提供优质高效的法律服务。

 

我们的服务内容包括:

 

房地产开发

Ø 协助谈判并起草土地征用、拆迁补偿协议

Ø 协助谈判国有土地使用权转让合同

Ø 协助谈判、起草并审核物业租售合同

Ø 协助处理物业管理的日常法律事务

Ø 为租售经营涉及的法律、税务等问题提供意见和解决方案

Ø 代表客户参与其它谈判

 

建设工程

Ø 为建设工程招投标提供法律意见

Ø 为建设工程协助谈判及制作法律文件

Ø 为建设工程合同履行提供监督服务

Ø 为建设工程竣工验收提供法律服务

 

■ 房地产纠纷解决

 

通过和诉讼与仲裁团队的密切合作,广盛在房地产纠纷解决方面也有丰富的经验。凭借对房地产各环节的充分了解,加上诉讼、仲裁律师对诉讼、仲裁程序的精准把握,广盛能够为维护客户的权益提供高效及时的法律服务。

 


我们的服务内容包括:

Ø 为解决房地产开发经营过程中的纠纷提供服务

Ø 为解决建设工程合同履行过程中发生的纠纷提供服务

Ø 为解决个人或公司在物业租售过程中发生的纠纷提供服务


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